上海市青浦區趙巷鎮新城一站大型社區63A-03A地塊項目是由寶業(yè)集團牽頭，在上海打造的預制混凝土裝配式建筑示范項目。本項目為百分百裝配式住宅項目，本項目屬于青浦區新城一站大型社區的規劃范圍，基地北側是城市次干道青湖東路，南側是北淀浦河路，東側是崧淀二路，西側毗鄰配套學(xué)校，項目總用地27938.2m2，總建筑面積為83311 m2。

項目概況

項目地址：上海市青浦區趙巷鎮新城

建設類(lèi)型：居住建筑 

項目類(lèi)型：保障房、商住、商業(yè)

建設單位：上海寶悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設計單位：華東都市建筑設計研究總院

項目效果圖

項目實(shí)景圖

BIM技術(shù)應用亮點(diǎn)

1、動(dòng)態(tài)場(chǎng)地布置模擬，優(yōu)化場(chǎng)地布置方案

場(chǎng)地布置的合理性可以使施工效率大大提升，例如對塔吊的布置點(diǎn)，疊合墻板的堆放位置，搬運路線(xiàn)，實(shí)施的可行性，靈活性等進(jìn)行優(yōu)化分析，制定出優(yōu)化方案，確保項目施工可以進(jìn)一步的提高效率和降低成本。

通過(guò)BIM技術(shù)集成多個(gè)動(dòng)態(tài)場(chǎng)地布置過(guò)程于一個(gè)模型，記錄過(guò)程總結固化出二次經(jīng)驗數據，便于后續項目效率開(kāi)展，同時(shí)提供現場(chǎng)施工場(chǎng)布數據，提高施工效率。

2、地下室綜合管線(xiàn)應用及室外管線(xiàn)深化與優(yōu)化

利用BIM技術(shù)對地下室機電系統進(jìn)行管線(xiàn)綜合深化與排布，在符合設計要求保證使用功能，同時(shí)符合施工質(zhì)量驗收規范要求的條件下，考慮不同管線(xiàn)實(shí)際安裝過(guò)程中的安裝、操作空間需求，管線(xiàn)系統的安裝順序，以及保證管線(xiàn)系統正常運行的安全距離和布置原則，利用聯(lián)合支架提高樓層的凈高，提高觀(guān)感質(zhì)量，實(shí)現降低成本、縮短工期、減少返工、優(yōu)化機電系統、綠色節能等效益。

地下室管綜實(shí)際效果

3、碰撞檢測

基于BIM技術(shù)的碰撞檢查，可以在項目施工前快速找到圖紙設計的不合理及錯誤的地方，同時(shí)協(xié)同不同專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行優(yōu)化，避免出現在施工過(guò)程中的返工和怠工，有效保證項目進(jìn)度，減少材料浪費，節約業(yè)主方的建造成本。

碰撞檢測報告

4、ALLplan與Revit協(xié)同運用

本項目各戶(hù)型ALLplan預制構件模型結合深化點(diǎn)位圖預留點(diǎn)位，基于A(yíng)LLplan模型的部分局限性，再用Revit各戶(hù)型模型結合ALLplan模型復合點(diǎn)位，以進(jìn)一步提高模型精度。

點(diǎn)位復核

對于預制墻板的拆分及留洞，結構專(zhuān)業(yè)人員先通過(guò)ALLplan技術(shù)進(jìn)行預制墻板的拆分及留洞，然后使用Revit進(jìn)行優(yōu)化來(lái)完成預制墻板留洞定位，以確保PC構件的后續精確生產(chǎn)及施工。

使用Revit模型協(xié)同優(yōu)化

通過(guò)Revit與ALLplan的協(xié)同運用，對預制構件形成吊裝等工序的模擬動(dòng)畫(huà)，用于指導現場(chǎng)施工。

吊裝動(dòng)畫(huà)模擬

5、施工節點(diǎn)模擬

對施工過(guò)程中可能會(huì )遇到的復雜節點(diǎn)進(jìn)行模擬，能夠生成復雜節點(diǎn)的工藝展示，實(shí)現工人施工操作的可視化交底，能夠有效提高施工效率，保證施工質(zhì)量。

節點(diǎn)施工動(dòng)畫(huà)模擬

6、信息化平臺提升管理效率

在本項目上結合已有軟硬件設備，在我司青浦基地集成開(kāi)發(fā)了基于預制混凝土構件的設計、生產(chǎn)與施工信息化管理平臺，在本項目得到了較為全面的應用，大大提高了生產(chǎn)管理效率。